学生之家的问题正在成为全球教育城市竞争力的试金石。 “当学生的数量增加超出住宅供应量的增加时，住房压力不仅会破坏国际学生的经验，而且会削弱城市教育的整体吸引力和竞争的整体吸引力和竞争。特殊行政区政府。 6月20日，香港特殊行政区政府和教育局的发展局宣布，这将解决墙壁，放松计划，土地活动和建筑计划的批准，并鼓励市场在许多方面将酒店和购物购物中心转换为研究宿舍。据估计，该计划将于今年7月正式启动，预计某些学生宿舍将在2026 - 2027年学年尽快使用。引入这一相关政策的背后是实施政策，例如“在香港学习”来促进高等教育的发展。近年来，非本地学生的数量继续增加，香港特殊行政区大学宿舍中“更多的僧侣和稀饭更少”的严重性变得显而易见。根据房地产顾问Ded Asphalt在2024年底发布的一份报告，在2023-2024学年，有47,000张床，供八位本地非本地学生提供。尽管政府支持大学建造额外的宿舍，但相关的差距将扩大到55,000；另一个相关的估计表明，在2024-2025学年中，只有大约44,000个学生宿舍，但有192,000 U不毕业生和研究生。香港特殊地区的“宿舍废物”不是一个孤立的情况。通过加快高等教育工业化的发展，宿舍不足成为流行的海外研究和地区的一个明显问题。根据 - 在马来西亚吉隆坡总部全球房地产技术公司Juwai IQI的财务数据中提供的数据，该问题在美国集中在纽约和加利福尼亚州；在英国，加拿大和澳大利亚，它成为一个国家问题。例如，让墨尔本和悉尼作为每15名学生只有一个席位。此外，多伦多和温哥华是4-1，伦敦和伯明翰大约3-1，纽约是4-1，而加利福尼亚也达到2.6-1。这些国家的解决方案之一是进入投资者投资者或基金投资市场，以通过投资学生公寓来获得长期收益。 Liang Jianli，f香港Meiya房地产集团的O'S兼主席对“财务”进行了审查，因为学生的公寓租金相对稳定，速度相对较高，许多建筑开发商将建立此类公寓，以学习学校和租金Themla。学校可以为学生提供良好的投资者和投资者的投资者，因此可以为我们提供投资，因此可以为我们提供投资，因此可以恢复良好的投资。 “扩展全文 为了减轻“缺乏宿舍”，中国在香港的大学宿舍分配实际上已经发展了一个更复杂的系统。以大学为例，其内容包括许多方面：学士学位学士学位学士学位课程的本地或非本地学生，Drumandews的理由留在第一年。该大学还为UGC资助的本科生提供了为期两年的居住地修理年龄较大的学生的住所；之后，男孩可以根据他们的需求通过住宅标记系统申请持续的住宿。根据住宅的供应和需求，您可以分别居住多达四年零两年。 在此基础上，一些当地大学为有自筹资金课程的学生保留了宿舍配额，并根据配额情况调整宿舍座位；此外，学生和医生的学生还将获得宿舍座位的提供，而从学习过程中毕业的哲学硕士和学生通常无法提供宿舍座位。 通常，在香港特殊行政区的八所资助大学中，宿舍的申请更加激烈。长期以来，当地学生和外国学生的成功比例仅为40％至80％。因为其他地方的学生首先来到香港，所以他们有一个嗨Gher有机会发现“黑人调解员”和“黑人房东”等问题，这些问题也可以推动大学周围的房屋租金并影响当地居民的生活。 宿舍不足被认为是涵盖中国特殊地区高等教育发展的主要瓶颈。根据香港政府近年来的高等教育发展计划，八所资助大学的非本地学生的数量可以从20％增加到40％。但是本学年的实际部分仅为23％。配额缺乏的重要原因之一是缺乏宿舍。 例如，目前擅长解决学生的居住问题的香港帕奇尼斯大学（Ang Pachinese University），该学校目前在学生住宿上提供近10,000个本科生和毕业职位。尽管如此，根据相关学校人员的说法，需求差距仍然是五个数字。今年，比例中国大学鼓励的非本地学生为17％。 “香港的每一英寸土地都很重要。除了中国大学的独特地理益处外，其他大学的校园不大，对于紧身的宿舍而言。不仅如此，许多大学的宿舍不在大学中，而且他们需要在深圳的香港高等教育。 Liang Jianli在《财务新闻》中指出：“以前，除了大学自己的宿舍外，很少有人投资于香港。在香港学习的海外学生。 根据香港特别行政区的当前法律，学生宿舍被归类为住宅机构，当将酒店购物中心作为学生宿舍时，需要计划许可证。在此之前，一些当地的大学和私人公司有望购买酒店为学生提供房屋。 获取香港大都市宇宙作为一个例子。在2024年，它花了近10亿元人民币在Hung Hom的一家学生宿舍购买一家酒店，主要是针对非迁移学生的。近年来，随着学生宿舍在市场上的热门投资中，该地区的10多个私人学生宿舍中的一些也已从酒店转变。但是，由于相关法律的限制，仍然很难大规模扩展。 根据开发局和法律委员会教育局提交的飞行员计划，详细文件表明，上述新政策将包括增加“酒店”目的的含义，放松地板和上层覆盖面积的比例，并发布整个地面区域。根据飞行员计划，商业地区土地上的大多数酒店或商业建筑将在没有计划方法的情况下转换为学生宿舍。剩余变化后的地板面积过多，可以转换d进入宿舍以增加供应。 还建议MIT是SAR政府大楼允许灵活的市场变化的部门，包括将停车场酒店转换为健身室，学习房间，洗衣房等。 还认为这步骤还可以减轻相关地区一些三星级和四星级酒店和商业建筑的高空缺率。实际上，随着香港办公楼的需求继续下降，当前B级商业建筑的空置率为16％，当前C级空置率为11％。该开发局的发言人表示，如果上述政策是解决最初目的是增加学生宿舍的高空缺率，“该计划可以为K Koversial建筑提供以更好的空缺或略低的工作率提供更好的使用率。如果实现此目的，则可以实现这一目的。” “住宅套餐是非本地学生去香港学习学习，这也是大学吸收人才的主要原因之一。“为了回应“金融”，香港大学指出，欢迎当局建议提出建议以改善宿舍的建议，措施可以为学生提供更多的住宅选择来满足不同学生的需求。” Juwai IQI Group的联合创始人兼首席执行官Kasif Ansari （Kashif Ansari）在“财务”中进行了审查，即学生的家庭问题成为全球城市Pang -Deducation竞争力的试金石。当学生人数增加超出住宅供应量的增加以及无法适应土壤机制和批准的人数时，住房压力不仅会损害国际教育的经验，而且削弱了城市教育的整体吸引力和竞争力。 “在中国香港的试点计划的启动是一种前瞻性回应，这是学生的住所的标志KASF ANSARI教授的升级时，其战略基础设施也是如此。 主编|张Yufei 标题| Jiao Jian Photo回到Sohu，看到更多